FAQ

コインパーキングを始めたいが、自分で運営するのは難しいのでは？

コインパーキングは季節やブランド名に売り上げが左右されない、安定的な高収益事業であり、取り組みやすい事業であるため現在普及しています。運営管理実績6000台超のノウハウで運営をサポートさせていただきます。

コインパーキングを始めるには莫大な初期投資が必要では？

レンタル方式の場合には、駐車機器・看板などの必要設備はすべてご用意いたします（新品ロック板1台3,800円より）。※設置工事費用のみ別途必要

短期間でもレンタルは可能ですか？

レンタル契約は最短6ヶ月から可能です。（一部、条件付）また、運営終了の際、機器の買い取り請求などいたしません。

解約時ペナルティーが発生しませんか？

解約希望日の2ヶ月前までにお知らせいただければ、ペナルティーは一切発生いたしません。

駐車場が何台分とれるのかわからないのですが？

駐車場の実測から推奨レイアウト作成まで全てサポートさせておいただきます。

現在の月極契約者は全部解約しなければいけないのですか？

土地の状態にもよりますが、10台規模の駐車場であれば契約後約10日で運営を開始できます。

駐車場内でトラブル・事故など起こった場合、どのように対応すればいいですか？

警備会社連動の24時間365日保守管理ですから、万一トラブルが発生した場合は、いつでも当社が対応いたします。

現場が自宅と離れているのですが集金は自分でするのですか？

ご依頼があれば集金業務を受託することが可能です。集金の際、駐車場内の簡易清掃も行います。

万一機械が壊れた場合、修理代はどのくらいかかりますか？

レンタル機器の場合は、通常使用での故障修理は当社が負担いたします。

条件次第では一括借り上げも可能ですか？

土地一括借り上げ、もしくは一部借り上げもさせていただきます。

引っ越すので自販機を撤去してほしい

撤去日2週間前までにお伝えいただけば当社で撤去作業をいたします。もちろんお客様のご負担はございません。

設置可能な範囲はどこまでですか？

東京、神奈川・千葉・埼玉を中心に営業しております。まずはご相談ください。

設置資賃料を歩合でもらいたいんだけど…。

アイベンダーではお客様のご都合に合わせて売上歩合制にも変更できます。

設置にかかるお金はどのくらいですか？

設置費用は一切いただきません。

自販機の大きさはどのくらいですか？

アイベンダーでは幅100cm、奥行き70cmをはじめ4タイプをご用意しております。ますはご相談ください。

どうしてもこの商品を入れて欲しい！

アイベンダーはオーナー様にもお客様にも喜んでいただきたいと考えております。ご意見ご要望お待ちしております。

自販機を自分で運営したいのですが…。

当社では自販機本体の販売、飲料のケース販売もしております。まずはご相談ください。

土地オーナー様の負担は？

オーナー様の負担はございません。0円です。精算器・フラップ板・LED看板・外灯・車止め等の機器類と、その取り付け工事及び、配線工事費、また使用電気量は全て当社負担です。

一時利用者のトラブルが心配です。

現場でのトラブルが起きないよう細心の注意を払った設計をしておりますが、万が一トラブル・苦情がありましても当社が一切の責任を負い解決いたします。

契約内容が心配です。地上権・貸借権・営業権は？

地上権・貸借権・営業権など一切ございません。月極と同じ一時利用貸借契約のみです。

コインパーキング（時間貸し駐車場）として土地をお貸しする場合、契約形態はどのような形になりますか？

一括借上げ方式のご要望が最も高くなっています。契約は、一時使用の賃貸借契約です。

短期間でも借りてもらえますか？

2年～3年間（以後自動更新）の契約期間が一般的ですが、それより短い期間でも可能な場合もございますので、まずはご相談ください。

最短で、いつから借り上げてもらえますか？

土地の状態にもよりますが、通常は申し込みから約1か月以内で可能です。

駐車場運営の月々の負担はありますか？

駐車場の管理や運営にかかる費用（電気代等）はすべてアイパークが負担します（ただし、土地の固定資産税は除きます）。

契約の手続きは複雑ですか？

営業担当者が、地主様がご納得いただけるまで、丁寧にご説明させていただきます。契約形態は一時使用賃貸借契約のため、簡単に締結できます。解約も簡単に行えます。

建物の建築を検討していますが、契約は可能でしょうか？

ご相談に応じます。

駐車場に舗装は必要ですか？

駐車場における舗装は地主様にお願いしておりますが、アイパークで工事を行うことも可能です。

土地所有者の権利がどうなるか心配です。一度貸すと、なかなか返してもらえないのでは…？

ご安心ください。地上権など行使しない一時使用賃貸借契約ですから、契約書どおりに（通常2～3か月前告知）で解約可能です。

駐車場で事故や面倒なトラブルが起きませんか？

駐車場に関するトラブルは、すべてアイパークで対応させていただきますので、ご安心ください。地主様にはご迷惑をおかけしません。

コインパーキング（時間貸し駐車場）と月極駐車場を併用して運営した場合に、月極駐車場として利用していただいている方に迷惑はかかりませんか？

工事施工の段階で、月極スペースとの境は明確にします。月極駐車場の管理会社とも連携して、混乱防止に善処します。

コインパーキング（時間貸し駐車場）には最低何台必要ですか？

最低2台以上のスペースがあれば台数の制限はありません。

現在建物が建っていますが…。

敷地内に駐車スペースがあれば、その部分のみの利用も可能です。

古い建物の解体からでもお願いできますか？

可能です。解体業者のご紹介もさせていただきます。解体からでもお気軽にお問い合わせください。

土地の購入前ですが、コインパーキングに適した土地か知りたいのですが…。

無料で査定いたします。

コインパーキング（時間貸し駐車場）閉鎖後も、土地活用の相談をしたいのですが…。

アイパークではコインパーキング（時間貸し駐車場）の運営だけでなく、月極駐車場・賃貸物件管理・コンテナ賃貸・売買等、不動産活用に関して豊富なノウハウがございます。地主様に合ったプランをご提案いたします。

現在月極駐車場として運営している土地を、コインパーキング（時間貸し駐車場）にしたいのですが…。

可能です。月極利用者の方への通知も、アイパークで行わせていただきます。月極駐車場とコインパーキング（時間貸し駐車場）との併用も可能です。

店舗閉店後にコインパーキング（時間貸し駐車場）として土地の有効活用をしたい。

可能です。プランをご提案させていただきますので、まずはお問い合わせください。ご提案・お見積りは無料です。

迷惑駐車防止のため、お客様用駐車場に駐車機器を導入したいのですが…。

駐車機器の販売やレンタルも行っておりますし、【一括借上げ方式】でアイパークが駐車場の運営をし、店舗のお客様にはサービス券をお配りしていただく、といったことも可能です。ご希望に沿うプランをご提案させていただきますので、まずはお問い合わせください。ご提案・お見積りは無料です。

来客用駐車場における不正駐車の対策について教えてください。

アイパークのコインパーキング（時間貸し駐車場）のシステムを導入していただき、有料化することで、不正駐車・無断駐車を防止できます。お客様にはサービス券をお配りしていただくといったことも可能です。

駐車場以外の土地活用についても、プランを提示していただくことは可能でしょうか？

可能です。駐車場以外の土地活用も何でも【アイパークコンサル室】にご相談ください。当社では宅地建物取引主任者をはじめ、一級建築士、不動産コンサルティング技能登録者やファイナンシャルプランナー等の有資格者が地主様の土地活用をしっかりとサポートさせていただきます！

コインパーキング（時間貸し駐車場）にはどのような立地が向きますか？

ビジネス街、駅周辺、商業施設、店舗などの集客施設のある場所が向いていますが、その他の立地でもコインパーキング（時間貸し駐車場）を運営できる可能性は十分ございます。調査・見積もりは無料ですので、まずはお問い合わせください。

住宅地なのですが、駐車場にできるのでしょうか？

住宅街でもコインパーキング（時間貸し駐車場）を運営できる可能性は十分ございます。調査・見積もりは無料ですので、まずはお問い合わせください。

知人で空き地を持っている方がいます。紹介すると、紹介料をもらえますか？

コインパーキング（時間貸し駐車場）として成約した場合は、ケースに応じて紹介料をお支払いいたします。

会社にお伺いし、詳しい話を聞かせていただくことはできますか？

可能です。まずはアイパークのコインパーキング担当者へご連絡いただき、ご予約ください。

管理できていない土地があり、住民からの苦情に困っています。

アイパークにお任せいただければ、駐車場の運営・管理をアイパークがすべて行いますので、地主様のお手間を取らせることなく土地の管理を行うことができます。